发布日期：2025-01-23 来源: 网络 阅读量（）
徐州近期的土地拍卖活动中,共成交9块住宅用地,总金额超过23亿元。新盛集团在这次拍卖中表现亮眼,成功拿下6块地,成为最引人注目的赢家。同时,其他公司也参与其中,产城发展和新徐置业分别获得了其他地块。此次拍卖中,最高成交价为新徐置业拍得的地块,每平方米7767元。尽管部分区域地价出现较大降幅,但整体市场依旧活跃。 徐州的土地市场再度活跃,尤其是新盛集团在此次土拍中表现出色,斩获6宗土地,引发市场关注。此类大手笔的拿地行为,显示了新盛集团对徐州未来发展的信心以及其在城市开发领域的战略布局。与此同时,产城发展和新徐置业也积极参与,显示出各大企业对徐州土地价值的认可。 本次土拍中,地价波动值得注意。新徐置业以7767元/平方米的价格拿下老矿大泰山泉山森林公园东北地块,刷新了此次拍卖的最高价。另一方面,城南区域的地价较三年前下降了一半以上,反映出不同区域的市场热度差异和发展潜力的变化。 对于购房者和投资者而言,这场土拍不仅揭示了当前市场的动态,也提供了对未来趋势的洞察。地价的涨跌和企业的选址策略,都是判断未来房市走向的重要指标。总体而言,徐州的房地产市场依然具备良好的发展潜力,尤其是在政府政策支
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。美嘉体育平台 一、最新70城房价出炉 徐州12月新房下跌0.10%二手房上涨0.00% 徐州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比上涨0.00%。 徐州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 徐州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 徐州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 徐州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、徐州1月新房市场分析——7盘入市 1月,徐州共7个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个,睢宁1个,铜山2个,城南新城1个,沛县1个,鼓楼1个。 项目名 价格 开盘时间 美的·云与湖 约13000元/平方米 待定 万科檐语间 约11000元/平
徐州市自然资源和规划局近日公布了2024年第四季度的国土资源主要指标。在这一季度,徐州市共出让建设用地面积达到14295亩,总价款为299.7亿元。其中,市区部分的出让面积为3643亩,价款为111.7亿元。这些数据再次刷新了徐州土地市场的记录,显示出城市建设的高速发展和土地资源的高效利用。 徐州在2024年第四季度的土地出让数据引人注目,显示出这座城市在未来发展中的巨大潜力。土地出让面积和价款的双双高企,不仅反映了市场对徐州发展的信心,也体现了城市规划和资源管理的有效性。出让建设用地面积达到14295亩,这意味着徐州在推动城市化进程中正加快步伐,提供了更多发展空间和机会。此外,市区土地出让价款达到111.7亿元,表明市区地块的吸引力不断增强,对投资者和开发商而言,徐州无疑是一个具有吸引力的市场。徐州市自然资源和规划局在这方面发挥了重要的指导和管理作用,确保土地资源的合理配置和利用。未来,随着更多基础设施的完善和政策的支持,徐州有望在经济和城市发展中实现新的飞跃。
房价总是在不断变动,掌握最新的市场走向能够帮助买家和卖家做出明智的决策。徐州本周小区均价涨幅排行榜已经揭晓,其中叶语田园小区以2.02%的涨幅位居榜首。无论你是想买房还是卖房,这份榜单都是你不容错过的重要参考。 对于购房者和业主来说,房价的波动总是牵动着大家的心。徐州近期的一些小区涨幅明显,引起了不少关注。在楼市中,房价受多种因素影响,包括市场供需关系、城市发展规划、政策调控等。因此,关注市场动向和区域发展是每个购房者和业主所必需的。本周徐州的小区涨幅数据中,叶语田园小区以2.02%的涨幅领跑,意味着该小区可能有较大的投资潜力或居住价值。对于想要在徐州置业的人来说,这样的排名可以作为一个有价值的参考。当然,购房是一项大额投资,除了关注涨幅榜,也应多了解房屋的质量、配套设施、交通便利程度等。从长远来看,房子的价值不仅体现在当前的价格,还包括未来的增值潜力和居住的舒适度。所以,对于任何市场数据,保持理性分析,结合个人需求和经济能力,才能做出最为合理的决策。
徐州市鼓楼区政府宣布,金鹰国际购物中心A座即将进行一次大规模的装修改造。此次改造不仅包括内部空间的拆除和重新设计,还将在外立面上进行创新,提升整体时尚感。项目总建筑面积约7.2万平方米,改造 徐州金鹰国际购物中心的此次改造可谓是城市商业综合体提升的一个重要步骤。现代社会,购物中心不仅是消费的场所,更是市民生活、休闲、娱乐的重要组成部分。随着消费者需求的不断升级,商业设施的更新换代也显得尤为必要。在这种背景下,金鹰国际购物中心A座进行大规模改造,展现了其适应市场变化、满足消费者需求的积极态度。 新立面设计的时尚感将是此次改造的一大亮点。时尚不仅仅是一个商业噱头,而是一种生活方式的引导。通过外立面的提升,购物中心不仅可以吸引更多的顾客,还能为城市增添一道亮丽的风景线。同时,内部空间的优化与安全设施的更新,也体现出此次工程的全面性和对市民安全的重视。 可以预见,此次改造将赋予金鹰国际购物中心新的活力和竞争力。我们期待改造后的金鹰国际购物中心能为徐州市民带来更美好的购物体验,也希望这种积极的改变能带动周边商业环境的整体提升。
最近有消息称,徐州的西关大润发附近和二环内的沈场村暂时不会进行拆迁。泉山区住房和城乡建设局回应称,煤建南村以及某些职工家属小区未列入2024年的征收计划。而鼓楼区棚改办也表示沈场村暂无征收计划。居民朋友们要注意,不要因不实的拆迁消息影响生活规划。若将来有新的拆迁计划,相关部门会及时发布信息。 在房产市场中,拆迁一直是个敏感话题,尤其是在城市发展的过程中,很多居民都期待通过拆迁改善居住环境或获取经济补偿。然而,不实的拆迁传闻往往让居民的生活节奏受到影响,甚至影响到日常的规划与决策。此次徐州的几个地块未列入近期的拆迁计划,官方给出了明确的答复,避免了小道消息在社区内的蔓延。这样的透明信息传递无疑是给期待拆迁的居民吃了一颗“定心丸”,让大家可以更加理性地规划未来生活。政府部门及时、准确的回应,不仅能安抚居民的情绪,也能提升对政府工作的信任度。此外,居民也应保持信息的敏感性,关注官方渠道的发布,避免被不实消息误导。随着城市建设的推进,拆迁规划可能会有新的进展,届时居民既要做好信息甄别,也应积极参与社区发展,共同建设一个更加宜居的家园。
钧濠集团宣布成功出售位于江苏徐州的国金时代房产。交易总价约2568万元,涉及多个单位的买卖及长期租赁协议。尽管面临法律诉讼和财务挑战,集团在本次交易中录得一定亏损。独立评估显示,所售房产市场估值约2670万元。此次出售引发市场关注,也让人思考房地产行业的未来动向。 近日,钧濠集团有限公司顺利完成江苏省徐州市一处名为“国金时代”的房产交易,最终成交价格为25,681,182.50元人民币。这次交易包括两批单位,面积总计约为5167.93平方米。首批单位售价为13,039,963.00元,按金200万元,第二批单位则以12,641,219.50元成交,按金为120万元。根据协议,首批单位的交易预计会在2024年12月23日完成,而第二批单位的交易最迟将在2027年12月3日之前完成。与此同时,钧濠集团与买家签订了一份为期三年的租赁协议,租金为每平方米每月15元,自2024年12月9日起生效,直至第二批单位的交易完成。 在这次交易中,钧濠集团预计录得投资物业的公平值亏损约港币20,500,000元,此外,还将产生约港币3,700,000元的开支,包括佣金、专业费用、税费及增值税等。与此同时,
徐州市云龙区将对莲花小区、劳动小区等9个老旧小区进行大规模改造,总投资达7250万元。此次改造计划涉及3402户居民和87栋楼,覆盖面积约24.14万平方米,旨在提升居民生活品质和生活环境。这项改造工程的招标计划已在徐州市公共资源交易平台上发布,预计将在2025年全面启动。 老旧小区改造一直是城市发展中的重要议题。徐州市此次对云龙区9个小区进行的大规模改造,可以说是城市更新的一大步。随着城市化进程的加快,许多早期建设的住宅小区因为设施老化和规划不足,难以满足现代居民的生活需求。通过改造,不仅可以提升小区的基础设施和环境,还能有效增加居民的幸福感和满意度。徐州本次工程覆盖面广,牵涉到3402户居民,显然是一次相当有挑战性的任务。然而,这种大规模的改造通常也预示着更多的就业机会和经济活力注入。我们可以期待,随着项目的推进,这些小区将焕发新的生机,成为城市中的亮丽风景线。同时,这也反映了地方政府在改善民生方面的努力和决心。希望在改造过程中能够充分考虑居民的意见,把握好施工进度和质量,让老旧小区焕发新的活力。
2025年,招商蛇口将在徐州楼市掀起新一轮热潮。作为徐州房市的领军企业,招商蛇口在2024年以36.22亿元的全口径销售金额荣登销冠。凭借在住宅和商办领域的出色表现,该企业计划在新的一年中推出更多新项目,为徐州带来更多惊喜。随着土储量位居全市前列,招商蛇口将深耕市场,继续展现其实力与创新能力。 招商蛇口在徐州的表现一直备受瞩目,2024年,以36.22亿元的全口径销售金额成为徐州房市的销冠。其在住宅和商办领域均有卓越表现,尤其是其打造的淮海金融服务中心和招商序项目,深受市场欢迎。2025年,招商蛇口将在徐州继续发力,据悉,将有新项目陆续推出。 招商蛇口的成功不仅在于其项目的优越位置,更在于其卓越的城市运营能力和创新能力。作为一家全能的央企,招商蛇口不断突破自我,为徐州市场带来创新动能。其在新城区的金融之城和高端住宅项目已成为城市新地标。 2025年,招商蛇口将继续在徐州楼市中扮演重要角色。其计划中的项目将为城市带来更多选择和可能性。作为徐州的重要开发商,招商蛇口在过去几年中不断创新,凭借卓越的项目建设能力和城市运营经验,赢得了市场的高度认可。无论是其在高端住宅领域的领先地位,还是在商办
徐州湖滨新村3期14号楼的居民因传言担心拆迁,咨询官方后得到明确答复:和平路西延二期工程不涉及他们的房屋。这一回应让居民安心继续装修计划,也展示了官方对于民众诉求的高度重视和信息透明度。这样的回应不仅维护了居民的利益,也凸显了城市建设与居民生活的紧密联系,提升了居民的幸福感。 在徐州湖滨新村的3期14号楼,居民们近日因为听到拆迁传言而忧心忡忡。为了确认自己的房屋是否在拆迁范围内,有位居民决定直接向官方咨询,他提出的问题非常明确:和平路西延段是否会经过他们的小区,他们的房屋是否在拆迁名单中,以及如果涉及拆迁,具体的时间又是什么。 幸运的是,官方的回复消除了他的担忧。经过详细调查后,官方确认和平路西延二期工程并不涉及湖滨新村的房屋拆迁。这一明确的答复不仅为这位居民,也为整个小区的住户解除了疑虑,他们可以安心地按照原计划进行房屋装修,打造理想的居住环境。 这一事件充分体现了城市建设与居民生活之间的微妙关系。居民在面对城市规划变化时,常常会感到不安和担忧,尤其是涉及到自己切身利益的时候。此次湖滨新村的居民通过官方渠道得到明确答复,正是利用信息透明化的力量,减少了谣言的影响。这种官方迅速回应民众
