发布日期：2025-01-20 来源: 网络 阅读量（）
深圳南山区西丽街道又增添了三个旧改项目,分别是赛霸科技、莱宝真空和洲磊新能源。这些项目的获批将引入大量产业研发用房以及公共配套设施,极大提升区域内的产业活力和居住舒适度。尤其是赛霸科技项目,其创新产业用房和社区配套设施将为当地带来新的发展机遇。同时,莱宝真空项目和洲磊新能源项目也在产业功能上进行了调整,将助力本地产业的升级。 深圳南山区的西丽街道最近又迎来了三个城市更新项目,涉及的项目依次为赛霸科技、莱宝真空和洲磊新能源。这些项目已经通过深圳市城市规划委员会审批,将为该区域带来超过17万平方米的产业用房,进一步优化区域内的产业结构和配套设施。 赛霸科技项目位于高新区北区科技北二路的东南角,将提供68225平方米的产业研发用房。该项目的申报主体是大族控股集团旗下的赛霸电子,计划配套社区公共设施和体育场地。大族控股集团在国内外多个城市有地产项目布局,经验丰富,实力雄厚。 莱宝真空项目则位于高新区北区高新北二道的西南角,将新增64621平方米的产业研发用房。深圳莱宝高科技股份有限公司是该项目的主导企业,已与正中投资集团签署合作协议,展示了其在高新技术材料领域的研发实力。 洲磊新能源项目原计划
深圳北站中洲迎玺三期推出惊喜价格,82㎡三房两卫可能低至500万。该楼盘地处深圳北,交通便利,学校资源丰富,商业配套齐全,是理想的置业选择。深圳北站商务圈集交通、商业、教育于一体,为购房者提供全方位的生活便利。中洲迎玺三期还提供多种户型选择,满足不同购房需求。 听说深圳北站中洲迎玺最近推出了一波惊喜价,82㎡的三房两卫有可能低至500万,这对于深圳的购房者来说无疑是一大福音。北站这片区域可谓是深圳的几何中心,交通四通八达,去福田、南山上班也都很方便。不仅如此,这里还有地铁、商业、名校等完善的配套设施,让生活变得异常便捷。 据说这个楼盘是北站的最后一个新盘了,卖完就没有了,错过可能就再也遇不到这么好的机会了。中洲迎玺为了赶工期,近期可谓是马不停蹄地在施工,预计到明年三月会有样板房开放。美嘉体育下载而且这里的学区划分也很吸引人,属于深圳外国语龙华初中学区。这个学校可是龙华区的佼佼者,教育资源相当丰富。 深圳是全国房地产市场的焦点之一,特别是像北站这样的核心区域。中洲迎玺三期提供的价格和地段优势,对于很多购房者来说都是非常有吸引力的。北站不仅是交通枢纽,还有全面的商业配套和教育资源,这些都是提升生活品质
福田区安托山最新楼盘动态引发关注,新项目地理位置优越,靠近地铁和名校,预计成为下一个置业热点。这个由卓越和京基联手打造的大型综合体,将提供多种户型选择。目前,项目已进入紧张建设阶段,预计在今年中旬正式入市。周边二手房市场价格波动较大,新项目或将成为增值潜力股。 深圳福田区的安托山片区又有新楼盘动向了!这个地方的地理位置实在太好了,离安托山地铁站、红岭实验小学都很近,而且没有北环大道的噪音。最新的项目重新动工,还加紧进度呢,很快就能见到地面建筑了。整个项目的规划是建300平米的大平层住宅和180平米的保障房,总共可售住宅面积为4.2万平方米。开发商卓越和京基正在全力推进,预计今年中旬就能上市。 这个项目所在的香蜜湖片区,之前豪宅海德园已经是个热门项目,但这次的新项目可能会更受关注。南天电力城市更新项目已经获得用地批复,计划建设包括住宅、商业和商务公寓等多种功能,堪称安托山片区体量最大的都市综合体。 福田区香蜜湖的地段一直以来都备受青睐,这次新项目的推出无疑又增加了许多买家的关注度。虽然安托山片区的二手房市场价格稍显波动,但这一地段的未来升值潜力依然非常看好。卓越和京基两个大开发商的合作更
深圳乐有家中介正积极准备迎接楼市传统旺季“金三银四”。2024年深圳二手房市场在多项政策刺激下有所复苏,成交量和价格均出现波动。乐有家计划在现有门店基础上小幅扩张,并增聘员工,以更好抓住市场机会。 乐有家研究中心最近发布了一份详细的《2024深圳楼市年度报告》,揭示了深圳楼市在过去一年的变化轨迹。随着政府在2024年5月和9月推出的一系列措施,包括降低首付、降低房贷利率、降低税费以及松绑限购政策,深圳二手房市场迎来了短期的成交热潮。这些措施在5月至7月期间带动了二手房成交量的微幅上升,每月保持在4000至4500套之间。然而,随着政策效应消退,9月的成交量跌至3191套,成为除春节所在2月之外的最低点。幸运的是,随着四个一线月底放宽限购政策,市场在第四季度出现了显著复苏,10月的网签数量环比翻倍至6118套,12月更是达到8282套,创下近四年来的新高。 价格方面,2024年深圳二手房的平均成交价为每平方米6.23万元,从年初的6.5万元一路下滑至9月的5.87万元后,在10月企稳至6.3万元。这一趋势在乐有家的数据中也得到了印证,其显示深圳二手住宅的成交均价在2016年首次突
万科债务危机背后的线年的“瘦身健体”方案执行一年后,尽管部分债券上涨,但整体业绩仍面临压力。公司推出了一系列措施以降低负债,并通过出售资产和优化项目提升营收。然而,2025年第一季度将迎来偿债高峰,万科将面临更大挑战。 最近,万科的债券市场波动不小,一方面部分债券大幅上涨,另一方面有些却明显下跌。这样的变化不仅反映了市场的复杂情绪,也暴露了企业当前面临的挑战。回首2024年,万科推出“瘦身健体”计划,希望通过降低负债和聚焦主业来度过难关。然而,从万科的最新财报来看,营业收入和净利润均大幅下滑,显然并没有达到预期效果。 在高管自愿降薪和出售资产的背景下,万科试图通过各种方式来盘活资金。值得注意的是,2024年他们出售了不少重要资产,以此来增加现金流,这虽然在短期内有所成效,但从长期看,如何持续健康发展仍是一个大问题。 万科的现状是整个房地产市场的缩影。由于调控政策和市场环境变化,大型房企也难以幸免。尽管万科通过一系列措施试图改善财务状况,但在需求疲软和融资困难的情况下,未来的路依然充满挑战。尤其是2025年,万科迎来债务到期高峰,这将考验其偿债能力和融资渠道的多样性。万科需要更有前瞻性的战略布
万科集团董事会主席郁亮在2022年年会上提出中国房地产正步入“黑铁时代”,引发广泛关注。这个概念来源于作家王小波的文学作品,象征着年轻人难以实现梦想和生存的困境。郁亮的观点不仅与王小波的小说产生共鸣,也让人联想到古希腊神话中的黑铁时代,描绘了一个充满挑战和困惑的时代背景。这一提法引发了对房地产行业未来发展的深入讨论。 很多人可能都听过郁亮提到的“黑铁时代”,但究竟是什么意思呢?其实,这个名词最初是由万科集团的董事会主席郁亮在2022年的年会上提出来的。当时,他的观点震惊了业界,因为他划分了中国房地产的新阶段。 郁亮的“黑铁时代”概念并不是空穴来风,它与作家王小波的文学作品有着深刻的渊源。王小波在他的《时代四部曲》中,描述了一个比“黄金”、“白银”和“青铜”更为古老和艰难的时代。在这个充满困境的时代,年轻人即使付出巨大的努力,也可能难以实现自我价值。郁亮的这一观点让许多人联想到了当前社会中年轻人面临的各种挑战,尤其是在就业和生活规划上的困惑。 此外,古希腊神话中的“黑铁时代”也提供了一个有趣的视角。在那个时代,神灵惩罚人类,生活充满了劳动和痛苦,人与人之间的信任逐渐消失。这种描述同样反映
网友关注:深圳:存量房贷调整惠及64万户家庭。深圳市的银行系统已经完成了存量房贷利率的批量调整,惠及64万户家庭。这次调整将首套住房贷款最低首付比例降至15%,并将利率下限调整到3.15%。此举旨在减轻购房者的经济负担,同时响应国家政策。这对深圳的购房者来说无疑是个好消息,他们将享受到更为优惠的贷款条件。 此次深圳市银行完成了存量房贷利率的批量调整,不仅涉及到64万户家庭,还体现了国家对房地产市场调控的决心。通过降低首付款比例和利率下限,这无疑给许多深圳购房者带来了实质性的好处。随着人民生活水平的提高,住房问题成为大家最关心的话题之一。高房价和高贷款利率一直是购房者的痛点,而此次调整无疑是对这些痛点的缓解。首套房贷首付比例降至15%,使得更多家庭能够实现购房梦。与此同时,利率下限的降低则减轻了贷款压力。作为中国经济活力的代表城市,深圳在这方面的政策调整,也许能为其他城市提供一些经验。希望随着这些措施的推行,房地产市场能够更加健康稳定地发展,购房者的生活质量也能因此得到提升。
今日热点:深圳:存量房贷调整惠及64万户家庭。深圳银行全面完成了房贷利率的批量调整,平均降幅为0.85%。这一调整惠及64万户家庭,并将首套房贷的最低首付比例降至全国最低标准15%。深圳还积极推行绿色金融和普惠金融政策,助力企业和居民的融资需求。此外,跨境金融和科技金融的创新举措进一步巩固了深圳的金融地位。 深圳的银行最近完成了房贷利率的批量调整,平均降幅达到了0.85%,这一举措影响了64万户家庭。为了支持住房需求的释放,深圳还将首套房的最低首付款比例调低至15%,利率下限也降到了3.15%。通过这些措施,深圳的房地产市场呈现出止跌回稳的趋势,2024年的住房成交量超过10万套,同比增长了47.2%。 在金融政策方面,深圳不仅下调了金融机构的存款准备金率,还通过各种金融工具释放了大量资金以支持实体经济发展。数据显示,深圳在2024年的跨境人民币收付金额增长迅速,保持了在深港间的最大跨境结算货币地位。此外,深圳在科技金融和绿色金融方面也取得了重大进展,推动了科技创新和碳减排。 深圳的房贷利率调整无疑为众多购房者带来了实实在在的好处,降低了购房成本,为市场注入了活力。深圳不仅在利率上做出
深圳龙岗大运G01045-0200住宅用地经过激烈的246轮竞拍,最终被中海以30.65亿元成功竞得。这块地起始价为17.99亿元,位置优越,吸引了包括华润、招商、中海等八家房企参与竞拍,显示了深圳房地产市场的强劲需求和热度。周边房价在6.8万元/平左右,新房销售火爆,显示出该地区的吸引力和未来发展潜力。 在深圳房地产市场上,一场引人注目的土地拍卖吸引了大家的眼球。位于深圳龙岗大运的G01045-0200地块在一场激烈的竞拍后,被中海以30.65亿元成功收入囊中。这块地在竞拍时吸引了八家知名房企参与,竞拍过程经历了246轮,大家都为了这块位置优越的地皮拼尽全力。其起始价为17.99亿元,最终的楼面地价约为2.89万元每平米,溢价达12亿元,引发了市场的广泛关注。 该地块位于龙岗区龙城街道,紧邻大运中心,周边配套设施齐全,交通便利,居住条件优越,是龙岗区备受关注的地段之一。土地用途为二类居住用地,包含住宅、商业、幼儿园及其他公共设施。地块周边的二手房市场如阳光天健城、京基御景中央等,报价在5万元到6.8万元每平米不等,新房项目也以高价和快速的销售速度显示了该区域的热度。 深圳作为一个国际
