发布日期：2025-01-20 来源: 网络 阅读量（）
2024年12月,十大城市的二手房市场依旧活跃,尽管总体价格仍在下跌,但深圳和成都的房价出现了连续上涨的态势。深圳的二手房成交量创下近51个月以来的新高,显示出市场的强劲活力。其他城市如北京、上海和广州的市场热度也有所增长,尽管整体价格仍在调整中。然而,2025年市场可能因春节等因素出现季节性回落,但预计全年仍将保持活跃。 2024年12月,二手房市场在深圳热度不减,成交量创下新高,房价也持续小幅上涨,尽管大多数城市依旧呈现“以价换量”的态势。北京和上海的二手房成交量也达到近年来的高位,而广州的市场在政策扶持下更加活跃。值得注意的是,杭州和南京的市场还在调整中,价格仍有下行压力。 深圳的二手房市场以其高成交量和房价的连续上涨脱颖而出。12月,深圳的二手房成交超过8000套,创下51个月以来的新高,显示出买家对市场的信心。美嘉体育网址虽然整体价格涨幅并不大,但已连续两个月上升。 深圳的二手房市场在2024年12月表现强劲,成交量和价格的齐头并进反映了市场的火热。尽管整体经济环境尚未完全恢复,但深圳在政策提振下展示出了顽强的市场活力。这种趋势有望继续在未来几个月影响其他核心城市的二手房市场。随着深圳市
今日热点:专家:楼市回稳在望。每年的三四月份被称为楼市的“金三银四”,这是房地产市场的旺季。深圳的房产经纪人们正积极准备推广二手房,希望在春节后市场的热度能够持续。尽管市场成交仍依赖于“以价换量”,但是在多项政策的推动下,2024年的楼市表现值得期待。尤其是北上广深这些一线城市,二手房成交量在年底创下了新高,为新一年的市场奠定了良好的基础。 每年春节后的三四月份,房地产市场往往会迎来一波“小阳春”,这段时间被称为“金三银四”。深圳的房产中介们早已为这个市场的旺季做足了准备,希望趁着这股热潮将房源迅速出手。然而,市场的走向依旧与价格息息相关,“以价换量”仍是推动交易的主要动力。在当前的经济环境下,买家们对价格的敏感度极高,合理的价格调整才能吸引更多的购房者。在政策方面,政府的多项“止跌回稳”措施也增加了市场信心,尤其是在一些一线城市,政策的作用更加明显,带动了成交量的提升。展望2024年,市场的不确定性依旧存在,但从过去的表现来看,楼市仍有望在政策和市场需求的双重推动下维持一定的热度。对于购房者来说,选择合适的时机出手仍是一个值得考虑的问题,而对于行业从业者而言,如何准确把握市场动态、制
网友关注:中海30.65亿摘得深圳龙岗一宅地。深圳2025年的首宗宅地迎来激烈竞价,最终由中海以超过30亿元的价格竞得,溢价率达到70%以上。这一地块位于龙岗区,吸引了多家大型房企的参与。尽管深圳土地市场竞争激烈,楼市表现活跃,成交量呈现增长趋势,未来市场预期向好。 深圳2025年的第一宗宅地出让引起了广泛关注。这块土地位于龙岗区,地理位置优越,吸引了多达八家大型房企争相竞拍。经过激烈的246轮竞价,最终由中海地产以30.65亿元的高价拿下,溢价率高达70.37%。这样高的溢价率显示出对深圳房地产市场的强烈信心。 这块土地的规划用途多样,包括住宅、商业、幼儿园和老年人日间照料中心等。由于位置处于龙岗大运中心北侧,地理条件优越,加上大运片区现有项目的成功销售,为此次土地出让带来了更多潜在价值。在深圳楼市政策的推动下,2025年初的这次成功出让,或将成为深圳市场预期修复的良好信号。 深圳作为国内经济特区,房地产市场一直备受关注。这次土地出让,不仅仅因为地块本身的优越条件,更因为深圳城市发展带来的潜在机遇。近年来,深圳通过不断的政策优化,使得房地产市场的活跃度和交易量不断增加。在全球经济不确
网友关注:深圳新房库存去化周期降至9个月。深圳楼市库存压力有所缓解,供应减少与销售增长的共同作用下,去化周期明显缩短。数据显示,2024年深圳新房预售去化周期降至9个月,成交量显著增长。尽管去库存取得成效,但2025年仍面临挑战,预计有超过150个新盘入市。合理控制土地供应成为关键,推动房地产市场回归供求平衡。 2024年,深圳楼市在“去库存”这一重大任务中取得显著进展。根据乐有家研究中心的数据,深圳去年新增一手住宅预售面积有所减少,而销售量则显著增长。特别是在去年年末,深圳一手住宅的预售库存面积大幅下降,去化周期也从历史高峰的26个月缩短至9个月,标志着库存压力的缓解。这一变化在很大程度上归功于供应调整和政策支持。 去年深圳新建商品住宅和二手住宅的网签成交量超过10万套,一手住宅成交量同比上升30.3%,二手住宅成交量更是激增66.3%。然而,市场分析人士指出,尽管去库存进程已经取得成效,但2025年的市场依旧不容小觑。数据显示,超过150个新盘计划入市,市场压力依旧存在。 深圳楼市的去库存压力正逐步减轻,这不仅得益于供应的合理调控,还涉及到政策的支持和市场需求的扩张。库存减少和销售
今日热点:中海30.65亿摘得深圳龙岗一宅地。中海地产在2025年开年就展现了其在土地市场的强大实力,以70.73亿元竞得北京和深圳的两宗土地,其中深圳地块的溢价率高达70.4%。在此激烈竞争中,中海地产脱颖而出,击败多家强劲对手。此举不仅显示了中海地产对市场的信心,也为其在深圳的未来发展打下了坚实的基础。 2025年初,中海地产以大手笔斥资71亿元在北京和深圳分别竞得两幅土地,深圳地块溢价率高达70.4%,成为近十年深圳土地市场溢价率最高的地块。在深圳地块的争夺中,中海地产面对多家实力强劲的房企,最终以30.65亿元的高价胜出,显示出其在一线城市土储方面的战略布局。值得注意的是,深圳大运片区的房地产市场一直以来供求活跃,中海地产此番拿地,也是在为其未来的高端项目开发奠定基础。 中海地产在2025年开年即展现了其在土地市场上的超强实力,尤其是在深圳这块高溢价地块的拿地过程,更是显示出其果敢和对市场精准的把握。面对其他竞争对手的激烈竞价,中海地产的稳重与毅力使其最终胜出,这不仅仅是资金实力的体现,更是对市场需求的深刻理解。深圳作为经济特区和一线城市,其土地市场一直以来都是房地产企业的兵家
网友关注:中海40.08亿摘北京丰台一地块。深圳2025年首宗居住用地拍卖引发市场热议,最终由中海以超过70%的溢价率成功竞得。此次拍卖吸引了多家知名房企参与,地块位于龙岗区大运片区,地理位置优越,周围配套设施完善。然而,高昂的溢价率也让业界对项目的未来盈利状况持观望态度。中海在土地市场上频频出手,表现出其在核心城市布局的坚定信心。 深圳的土地市场再度掀起波澜,2025年首宗居住用地的拍卖在龙岗区大运片区展开。位置优越的G01045-0200地块在246轮激烈竞价后,被中海以30.65亿元的高价收入囊中,溢价率达到惊人的70.37%。这一结果不仅超出市场预期,也引发了业界对高成本与未来盈利的热议。 该地块周围配套设施齐全,大运体育中心、香港中文大学等近在咫尺,尽管距离地铁站稍远,但整体居住氛围成熟。然而,面对高溢价率,业内人士对项目的盈利能力表示担忧。尤其是在地基成本可能上升的情况下,建安成本预估将高于市场平均,这无疑加大了项目的财务压力。 在房地产市场中,深圳作为一线城市,土地供应紧张、价格居高不下已是常态。中海此次出手可以视作其在核心城市深耕战略的一部分。美嘉体育网址尽管溢价率高企带来风险,但
今日热点:女子租房采光不好用反光板引光入室。一位深圳的女生因为租房采光不佳,巧妙地用90厘米×120厘米的反光板将光线块钱就解决了大问题。这一创意瞬间登上了微博热搜,引发网友纷纷点赞,称赞她花小钱办大事,心情也因此得到改善。这个小小的举动给许多面临同样困扰的人提供了新思路。 在现代社会,租房已成为不少年轻人的选择,尤其在大城市,拥有一个采光良好的居住空间可能并不是一件容易的事。深圳这位女生的创意解决方案为大家提供了一个非常实用的思路。在有限的条件下,她通过简单的反光板将阳光引入室内,不但改善了居住环境,也大大提升了自己的生活质量。这种极具创造性的做法值得我们借鉴。 从心理角度来看,居住环境对人的情绪影响很大。一个明亮舒适的空间能够提升人的幸福感和工作效率。这位女生的做法,不仅改善了物理环境,更通过环境的改变增强了自身的心理状态,这种生活智慧值得推崇。对于那些正面临租房采光不佳问题的人来说,这一案例无疑是一种低成本、高收益的解决方案。 在房价高企的今天,节约成本的同时提高生活质量成为了很多人的追求。这种DIY小技巧不仅让生活更便宜,也让我们看到了生活中的无限可能。或许
深圳第二批保租房项目启动选房,这次主要是单身公寓,年后还有两房、三房户型可选。据网友反馈,深铁阅山境花园和安居高新花园的弃选情况较多。选房地点位于南山区的安居高新花园商业广场。选房时间从2025年1月15日持续到1月17日,记得提前到场哦! 深圳这次推出的保租房项目,吸引了不少人的关注。对于很多在深圳打拼的年轻人来说,能够以较低的租金获得居住保障,确实是一件好事。这不仅缓解了租房压力,还让他们有更多的精力投入到工作和生活中。通过网友们的反馈,我们可以看出这次选房活动的热度和市场反应。深铁阅山境花园和安居高新花园的弃选较多,可能与房源位置、周边配套设施、交通便利性等因素有关。对于选房的朋友来说,获取更多的项目信息和现场体验分享,是制定决策的重要参考。这次深圳市的选房活动也提醒我们,政策性住房的发展对于城市的长远发展至关重要,它不仅影响着个人家庭的生活质量,也连接着城市的经济活力和社会稳定。因此,如何平衡市场需求与政策导向,优化资源配置,提升住房保障水平,是未来需要持续关注的话题。
宝安区2025年的保障性住房供应预测新鲜出炉,市级人才房、保租房和区级公租房的供应量吸引了不少关注。预计市级人才房将供应744套,保租房313套,而区级公租房和共有产权住房的供应预计分别为705套和2328套。美嘉体育网址此外,预计还有1000个补租配额可供申请。需要注意的是,这些数据仅供参考,具体情况以官方公布为准。 从这份保障性住房供应预测来看,宝安区在未来几年内将通过多种方式满足市民的住房需求。这不仅体现了政府在解决住房问题上的努力,也反映了地区发展的多元化需求。市级人才房和保租房的供应可以说是在吸引外来人才,提升城市竞争力方面的有力措施。而区级公租房和共有产权住房的增加,则为本地居民的居住稳定性提供了更好的保障。尤其是共有产权住房的2328套计划,让更多人有机会以较低的成本拥有自己的住房。还有1000个补租配额的设置,也让那些租房困难的居民看到了希望。然而,值得注意的是,这一切仅为预测,最终的数据还需以官方公布为准。这样的前瞻性规划无疑为市民提供了更多期待,也为整个城市的发展注入了新的动力。
深圳市大力推进民生诉求综合服务改革,打造“一站式”受理平台,优化诉求反映和处理流程。通过智能技术支持,市民可快速提交诉求并跟踪处理进度,显著提升了服务效率和满意度。此举成为广东省新型城镇化的典型案例,为超大城市的基层治理提供了有效的“深圳样本”。 深圳市最近大力推进的民生诉求综合服务改革,旨在提升超大城市基层治理水平。依托“@深圳—民意速办”平台,市民的诉求能够得到快速有效的处理。这一平台通过整合原有的多个渠道,建立统一的受理系统,减少了市民的时间成本。市民通过简单的操作即可提交诉求,系统支持多种信息提交方式,极大提升了用户体验。 平台的最大亮点在于其信息化管理系统,可视化展示诉求处理进度,市民可以实时查询和跟踪。这一改革还通过制定统一的办理标准,确保诉求处理过程透明化。各个政府部门的职责被细化,通过智能系统自动分拨,提高了诉求派单的准确性和效率。 深圳的民生诉求综合服务改革不仅是对传统治理模式的创新,也是对市民需求的深刻回应。通过打造统一的诉求处理平台和完善的信息化系统,深圳在超大城市的基层治理中迈出了重要一步。这样的改革提升了市民的参与度和满意度,符合现代城市管理的必然趋势。在当前
