发布日期：2025-02-10 来源: 网络 阅读量（）
居然逆势首开，明明是1月的淡季，现场却人流如织，人气爆棚，上演了火爆热销场面！
华润置地这次拿地到开盘只用了88天，已经超越了绿城此前在上海创下的132天纪录，实现了又一次进击和突破！
不单开发速度创造奇迹，中環置地中心·望雲还做了诸多产品创新和迭代，将上海中环的产品力带入到新的高度。
如今项目二批次即将在2月加推，推出建面约108-188㎡户型，预计推售150套，
今天，艳姐很想和大家分享一下中環置地中心·望雲能够爆火背后的操盘逻辑以及它打造产品的独家心法，也欢迎大家在文末留言评论，发表您的看法和观点。
项目已有丰富经验，能精准把握目标客群的居住需求，操盘团队也能够快速执行相关方案。
在1、2月楼市淡季入市，显示出华润置地对其热销的自信，这也是基于前期的蓄客基础。
通过非常规时间的推盘策略，创造了春节火热档，实现了错位竞争和差异化推盘，
通过这样的推盘节奏，华润置地迅速占领客户心智，形成裂变式传播，为后续加推营造了强大声势，众多客户密切关注后续消息，期待入主项目。
在推盘节奏上的错位竞争，最终让望雲项目的势能得以成倍放大，成为开年话题度最高的项目之一。
如今项目二批次也即将入市，艳姐也听说即使是这几天寒冬凌冽，现场开咨询的客户也络绎不绝，估计二批次项目也将实现火爆热销。
要知道的是，中環置地中心·望雲是华润置地在上海的首座望雲产品，战略意义对于华润置地非同一般：
华润置地也是倾尽全力，在建筑立面、园林呈现、空间户型、收纳体系等多个方面，都做到了极致，再度引领了中环高端人居的迭代，同时为望雲系列的产品复制打磨出了最佳范本。
为什么会有这种感觉，主要是因为华润置地从以下几个方面，进行了全维度的创新和迭代。
人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍，甚至未来可能是超过浦东碧云的大型生态板块。
华润置地也充分尊重得天独厚的地脉属性，在小区内部打造了城市度假式园林景观体系，形成了内外双园境生活样本。
项目打造的超级社区出入口，这个出入口直面公园，整个出入口在自然松弛的基础上，同时展现具备上海DNA的经典与华丽。
每个花园的名字都非常诗情画意——“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”。
未来将提供健身、社交等全维度的生活体验，相信在这里的生活一定丰盈而充实的。
说实话，在宝山的其他项目，很少能够像中環置地中心·望雲一样，有这样层次丰富的度假园林生活，如果对于城市度假生活没有深入的研究，是不可能打造出这样惊艳的设计效果，也成为了教科书级的园林打造案例。美嘉体育网址
此次中環置地中心·望雲在外立面质感打造上，也几乎已经登顶整个宝山乃至整个中环的外立面打造之巅。
整个外立面的窗墙比进一步的提升，如果不说项目名字，大家一看下面这个效果图，是不是非常像是市区一些豪宅的公建化立面！
整个建筑非常具有通透感，尤其是夜幕降临，房屋内的灯光打开，会犹如发光的玻璃盒子一般温暖治愈，成为归家路上具有心灵仪式感的存在。
此外，项目外立面还以暖色的铜色金属板为框架，融入竖向挺拔的白色金属板，在阳光的照耀下散发出独特的光芒。这种设计不仅在视觉上增强了建筑的立体感，同时也赋予了建筑现代而优雅的气质。
这样的设计，拉高了整个宝山刚改和改善项目的立面审美，和某些市区的高端项目也有的一拼。
此次在内部户型设计上，华润置地也是贯彻了一个艳姐之前很少听到过的理念——
华润置地认为真正的好产品不仅是设计风格上的大放异彩，更应满足业主对家的情感需求和生活美学的追求。
在设计户型之前，华润置地采访了润府一期诸多业主，深入了解他们的生活习惯和偏好，并最终运用到了产品的设计中。
无走廊的设计，空间利用率极高，在这里可以完全放下8-10人的长桌，举办20多人的派对也绰绰有余，让客户感受到了媲美大平层的阔绰和舒适。
大家看下图这样的场景，完全可以想象的是午后温暖阳光洒入窗内，业主拿着一本书，悠然自得品茗阅读，欣赏窗外风景；又或者铺一张瑜伽垫，进行冥想或者普拉提，用全身心来体会生活的美好。
更是惊艳，真的是有种IMAX观景级别的视野享受，清晨伴着第一缕阳光醒来，和美好风景相遇，生活的幸福感扑面而来，未来整个主卧的居住体感会非常舒适。
未来的采光效果极佳，可以想象早上起床洗漱，在卫生间沐浴自然光，心情舒畅的看着窗外风景洗漱，幸福感指数有多高。
还有建面约108㎡的3房户型，此次超越了大多数竞品，甚至给到艳姐一种来到建面约120㎡户型的既视感。
传统百平米户型通常采用竖向厅设计，餐厅空间有限，一般仅能容纳四五人就餐。而此次，华润置地在空间设计上进行了创新：
将北次卧和主卧的门设计为齐平，并统一了开门方向，有效提升了空间利用率。
再增添一个岛台也毫不拥挤，甚至还能放置一张中式圆桌，为用餐环境提供更多布局的可能性。
半开放式厨房与岛台的结合，增强了厨房的透气感，营造出开放而通透的空间氛围。
该户型的阳台也是彻底打通客厅和次卧的，南次卧和客厅之间是非承重墙，如果客户不想要3房的话，
几个户型看下来，给到艳姐非常直观的感受是全方位碾压同类型的竞品。这些户型在空间设计上表现出色，提供了无比阔绰的空间感，同时每一种户型都充分考虑了居住者的实际生活需求，无一不体现华润置地的用心良苦。
华润置地也是考虑到业主未来入住后的收纳痛点，打造了巨兽级的收纳系统，未来即使是居住在建面约108㎡产品的业主，也会有非常多的储物空间存放物品。
早安咖啡，唤醒一天；晚安红酒，怡情小酌，在家就能轻松实现“早C晚A”的自由。
而且收纳镜柜也延伸到马桶背后，这样的收纳容量也已经超越了大多数市面上的卫生间。
此外，在厨房收纳和卧室收纳方面，华润置地也倾注了大量心血，精益求精地利用每一寸空间，比如
这些品牌都是家居行业中的佼佼者，如此高标准的配置，几乎可以赶上市区价值几千万的豪宅。
奢石、岩板等高端材料成为了标配。比如餐边柜就采用了水波纹奢华玻璃以及岩板台面，
比如海派雕花风口设计、弧形/悬浮满吊顶、嵌入式灯具交付、木地板的花样拼接等等，
此次华润置地在南大深耕打造的中環置地中心·润府和望雲，也彻底让整个上海的刚改和改善项目，进入到了对标高端项目的时代！
无论是中環置地中心·润府还是中環置地中心·望雲，你并不能把它们理解为单纯意义的住宅产品，华润置地此次在打造产品上有着更为宏大的议题！
中环置地中心傲然屹立于南大生态智慧城的核心地带，以其前所未有的规划气势，媲美纽约曼哈顿。未来，
要知道的是，一个区域之所以能够新兴，是建设者和赋能者所有的关键能力的聚合呈现，这是华润置地的新城市观，美嘉体育网址从此次项目打造中，可以看到
华润置地片区统筹模式的超能竞争力，也推动了南大生态智慧城价值的加速兑现。
华润置地此次构筑了整个南大板块打真正意义的超级生活圈，提升南大板块的城市界面，这也是它能够超越其他竞品项目的关键所在。
项目本就靠近地铁，并且周边还有丰富的绿地公园和自然水系资源，华润置地从无到有打造出
尤其是万象系商业，一期购物中心总体量约14万方，二期街区商业面积近2万方，
说实话，居住在这里，未来出门就是大型商业中心，可以在这里血拼或者享受网红美食；闲暇时刻可以到绿色公园氧吧和绿地露营烧烤；又或者业主本身就将在这里的办公楼工作，那就真的是实现了家门口的神仙生活了！
华润做的事情，也让艳姐想到了之前非常经典的大盘项目瑞虹新城，瑞虹新城除了打造住宅外，还在这里打造了网红商业体和办公建筑，也让这里成为了上海的标杆复合生活场。
对整个上海都是非常具有历史标杆意义的，真的是以一己之力，教育了整个上海市场：
从这个项目开始，单价7-8万的项目，如果想要卖得好，如果还有对于产品的理想主义，就必须对标华润置地，做出豪宅品质。
