发布日期：2024-12-25 来源: 网络 阅读量（）
前段时间，哈尔滨发生了一起装修重大事故：因租户装修时私自砸掉了承重墙，导致整栋楼墙体开裂，造成经济损失上亿元！最后怎么处理还不知道，比如我关心的是这些损失是谁来买单。一般暴力装修这种事情都是邻居发现危险了然后才会曝光，今天要说的事情，是香港的装修砸承重墙的案例，和其他事件不用的地方是：这个事件之所以曝光是因为装修公司把该房子的装修整改作为成功案例宣传出来的
根据网络上爆出一段装修宣传视频：展示了香港将军澳日出康城首都一单位内的装修设计效果对比图和设计理念。原来的户型是面积681方呎（≈60平米）的三房两厅，后来装修变成带衣帽间的大一室，居然是业主有个愿望就是：“三边下床”……
然而视频曝光后，专业的网友发现，被砸的墙特别厚，而且图纸上看起来就是承重墙！
要知道这栋楼有60多层，而涉事的房子位于中间楼层，上面还有接近30户，如今承重墙被破坏，楼上的房子墙体会不会开裂？整栋楼会不会出现安全事故？这些确实都是埋下了安全隐患……
（1）先是社区客务处，张贴通告称：正调查跟进事件，如发现属实会要求单位立刻还原；又提醒住客不可任意拆除更改，以免影响大厦结构。
（2）之后，香港屋宇署（感觉是住建部门）发言人表示：已派专人到场视察，并向涉事单位业主发出法定命令，将会根据调查结果，向涉事人士采取惩处行动（包括刑事检控）。
调查后发现该房屋确实存在违规情况，包括拆去约720毫米阔、2150毫米高、位于客厅与睡房之间的200毫米厚结构墙，以安装一道新门。
屋宇署署长余宝美表示，经署方评估，涉事结构墙整体无危险，惟须尽快处理修复，并解释说没有危险不代表不需要修复。
据说涉事单位拆除的承重墙，占单位6%的承托力，占该楼层约1%，署方已与业主联系，得知对方已委任一名认可的注册结构工程师修复及跟进，并会改善目前添加的支架，“临时支架都会做返好佢，会喺修复前做到少少作用”。
余宝美指署方已透过电话联系结构工程师，但目前并未收到正式表格，亦会与注册承建商商讨，尽快改善临时支架结构，业主需要15日内展开修复，30日内完成详细楼宇结构报告。
她又提到涉事单位拆去720毫米阔、2150毫米高的结构墙，对比涉事单位的装修平面图和结构图则，估计涉事的结构墙约三分一钢筋受影响。
有结构工程师指，结构墙被毁会少了钢筋承受拉张力，亦会削弱墙中水泥可承受的压力。
另外，有测量师认为大面积的结构墙身被凿穿，已破坏其垂直承托功能，建议楼上单位注意楼板、露台边缘、天花等位置有无裂痕或变形。
涉事单位楼上住户兼业主陈先生指，楼下单位自去年11月起开始装修至今年4至5月才完工：“我不知道他们的装修这么久，大部分都是钻墙及扑石屎（砸水泥）的声音，即是好嘈（吵）的声音，不是一般的装修声。”陈生表示事发后自觉“不幸”，担心会影响大厦结构。
涉事单位隔壁的何生也坦言：“（这样做）好蠢，又蠢又衰！我觉得好不安全，不知道楼会不会有问题，楼冧了（垮了）怎么办？”
有消息指，涉事单位业主姓辜，是一名地产代理，于去年8月以920万元（港币，下同）购入，美嘉体育登录装修花了78.5万元，结构墙修复工程估计也得花个40万左右。
在香港买房，基本都有跟银行贷款，不少地产界自媒体称，涉事单位业主因装修破坏了结构墙，很有可能会被银行即时终止贷款，有网友嘲讽，业主到时就能实现“四面下床”（睡大街）了
即使银行不即时终止贷款，美嘉体育登录该单位以后要转手也会有麻烦，新买家也很难借到贷款，变相让该单位丧失流动性。
另外，以后涉事单位的邻居家若以后出现开裂等结构问题，都有可能要向该业主追讨损失。而且以后整栋楼在银行按揭、购买保险上怕是麻烦了，就算不被拒，成本也要高出一截……
