发布日期：2024-12-13 来源: 网络 阅读量（）
南方朋友们去看北国冰封、万里雪飘；北方朋友们不想过冬，厌倦沉重，就飞去热带的岛屿游泳。
自己所住的民宿房间里生活气息浓厚，厨房里锅碗瓢盆还在，看着不像民宿，像借宿。
小辣椒要不是看过完整视频，知道前因后果，不然真的会以为他这是在拍自己家。
电饭锅里的剩饭，完美展示了什么叫做宾至如归：我家就是你家，剩饭你愿意吃就凑合一口。
绝大多数的民宿还是大家记忆里的那样，在当地的特色建筑里，或者是经典的网红风、ins风。
南北不通透，睡觉在楼上，洗澡在楼下，周围都是办公室，产权只有 40 年的商住两用房。
小辣椒说到这里，可能有些差友会说：这个话题太老啦，民宿这东西已经过时好几年啦，根本就没人讨论了。
没错，小辣椒就想和大家聊一聊这个，为什么当年迅速火爆全国的民宿，在一两年之后就销声匿迹了呢？
2015年Aribnb进入中国，这个创立于2008年的品牌，在经历了“沙发客”到“短租”的时代后，把民宿的概念带进了中国。
“民宿”二字一夜之间席卷全国，大学城里的日租房都换上了一个好听又洋气的名字：民宿。
2017年3月底Aribnb，定下了中文名称“爱彼迎”，正式以一家本土化公司的身份，在中国提供在线短租服务。
支持微博、微信登录以及手机号注册、提供中文客服，甚至还同步接入了芝麻信用。
不过多干涉房东和房客之间的交流，拒绝酒店式的标准化管理，致力于让有空闲房的人变成一个有人情味的房东。
但就是因为“人情味”，爱彼迎在黑猫投诉上共有九千多条投诉：没有严格的管理制度，也没有实名认证，押金制度也形同虚设，规则只是依靠个人诚信来维系。
最终在2022年5月底，爱彼迎发布了感谢信：实在是赚不到人民币啊老铁，7月30日，我就撤了。
根据数据显示，2024年五一假期的民宿平均入住率为64.1%，略低于2023年的65.7%。
民宿行业的RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）与去年相比下降了19.1%。
以前大家住民宿都是为了省钱，但是现在民宿的价格基本上和酒店持平，民宿当然就不在选择范围内了。
虽然在2024年民宿平均房价显著下降了17.1%，从499.4元降至414.1元，但是依然无法打动消费者。
根据消费保发布的《平台酒店民宿行业投诉分析报告》显示，2023年1月1日至2024年5月5日期间，消费保共收到酒店民宿行业投诉13736条。
这些投诉也是消费者不再选宿的证明：很多民宿是“家庭式小作坊”或是“夫妻店”，没有什么服务意识，更没有什么契约精神。
在2023年的五一期间，#五一民宿现涨价退订潮#的热搜在微博上挂了好几天
有不少网友都有分享自己的经历：旅游来到了自己预定的民宿，结果一句没房间就给自己打发了。
旅游时期能住进民宿也有不少闹心事，小红书上有大把的消费者交流不退押金的民宿如何维权。
“沟通态度要强硬、收集好证据直接发给平台、投诉给当地的工商局、消费法是退一赔三”
除了这些以外，有很多网友都说民宿存在着货不对板的问题，明明看图是网红小屋，结果是破破烂烂，为了不露宿街头，只能勉强住下。
更有知情的网友透露，民宿已经成了产业链，很多民宿赚钱是靠的直播，根本不是靠房费。
被坑怕了的消费者看到民宿两字就跑的老远，这些原因随便一条两条就已经很窒息了，更何况绝大多数民宿是打包在一起的组合拳，让人无法呼吸。
但是这些都是扰乱民宿市场的乱象，没有这些问题的民宿就能得到消费者的青睐，好好开下去了吗？
现实生活里，很多民宿老板自己都调侃，干民宿只有开业和转手那两天是开心的，因为成本巨大又劳心劳力。
民宿赚钱了，房东涨房租增加收入，除非民宿不干了，不然就得忍气吞声乖乖接受。
现在民宿的装修卷翻天了，动不动就是“奶油风”、美嘉体育入口“老钱风”、“南洋风”，为了能靠颜值吸引顾客，民宿老板们也得咬牙卷装修设计。
装修本来就是个斗智斗勇的事，家里一套装修都可能全是坑，何况民宿同时装修好几套。
而根据小辣椒采访民宿行业从业者得知，如果是租房装修做民宿的线年能回本的准备。
工期长、装修费贵、材料特别、施工难度大、家具还得有特色，每天两眼一睁就是花钱如流水，一装几个月都没法开业。
装完了还有除甲醛的时间，但是这个全凭良心，小辣椒只能提醒各位差友，在外住宿的时候警惕新装修吧。
这些都有了，不代表民宿客似云来，这个年代酒香也怕巷子深，想要有生意还是要网上宣传。
根据小辣椒采访前民宿行业从业者得知，民宿在相关平台上架，往往会根据销售额抽取佣金，比例大致在11%-18%之间。
也就是说，物美价廉的民宿在平台上也要抬高点价格来应对平台的抽成，不然自己的利润根本不够。
再加上经常有一些平台的红包、抵扣等，导致能到民宿商家手里的钱更少了，商家们苦不堪言。
前台、保洁、会计，床品清洗的布草公司，别管淡季旺季，肯定是固定不变的一笔支出吧？
民宿的大事小情都得操心，不是踩着梯子修电灯，就是拿着搋子通马桶，躺平享受？根本不存在。
雇了保洁要担心对方不好好打扫房间、手脚不干净有纠纷，没有保洁就要自己吭哧吭哧收拾房间。
大到怕顾客在房间喝多了砸东西，或是偷偷搞点违法乱纪的；小到怕顾客躺床上吸烟，洗完澡不小心摔倒，毕竟安全面前没小事。
哪怕送走了顾客还要担心对方暗戳戳的在平台上打个差评，写点避雷，导致自家的评分下降。
看到这差友们应该就明白了，从前几年的民宿热到现在的落寞退场，其实就是因为消费者被坑怕了不敢住，商家被亏惨了不敢开。
而我们能看到的一些“活得挺好”的民宿，不是像小辣椒开头讲的那种，把自己家房子挂上去赚点“顺手钱”的，就是资本下场的结果。
毕竟在资本的干预下才能做到标准化装修、标准化服务，并且有较大的风险承受能力。
根据文旅部数据，2024年上半年，国内旅游总人次达到27.25亿，同比增长14.3%；旅游总收入更是跃升至2.73万亿元，同比增长19%。
只是一些急于赚钱的商家，过于难看的吃相吓跑了顾客，美嘉体育入口也差点摔了民宿这行的碗。
其实在千篇一律的标准化酒店面前，还是有很多消费者希望能够享受民宿那些极具特色的住宿体验的，有约束的“人情味”住宿，反而能丰富旅游体验。
毕竟价格卷下来了，服务卷上去了，一些不合规的商家被卷出去了，大家出行时的选择也多起来了。
